“过去说房子是自己的，心里总有点不踏实，说到底还是没有一个凭证。现在好了，拿到了房产证，我的房子就有了法律‘护身符’。”自沅江市草尾镇四民村九组村民张兵和同组的6位村民成为全市首批拥有房产证的农民后，至2012年12月31日，据市房管局统计，我市已颁发农村农民房屋所有权证8666份。
多年来，农民在经批准的宅基地上建房居住，不论房屋结构样式或价值大小，都是代代相传，从没有什么“凭证”。在统筹城乡发展过程中，我市着眼于促进农村生产要素自由流动，从农村产权制度入手实施“手术”。把“农村集体土地和房屋确权颁证”纳入统筹城乡发展的“七项规定动作”之一，成立专门领导机构，配备专门工作班子，制定工作方案，强力推进这项惠民利民工程。
农房确权颁证是新事，也是难事。为认真落实好市委市政府的决策部署，市房管局领导率队深入乡镇、村组，与镇村干部和群众座谈，走访农户，宣讲统筹政策，征求基层意见，在详细调研的基础上，制定出台了《益阳市2012年农村集体土地房屋产权确权颁证试点工作实施方案》。按照市统筹领导小组的统一部署，选定沅江市草尾镇保安垸村、四民村，赫山区八字哨镇岭湖村、观音阁村，资阳区沙头镇光明村作为农村房屋确权颁证的试点。工作人员深入一线，有针对性地破解农房颁证中一些带有普遍性的难题。
去年上半年，“三镇五村”的试点，推进较为顺利，共颁发了农村房屋所有权证2000多份。“三镇五村”农房确权颁证的“破题”，让扩大试点成为必然。去年7月17日，我市在沅江召开农村房屋确权颁证工作会议，明确在2012年，每个区县（市）（大通湖区除外）确定一个乡镇开展农村集体土地房屋确权颁证试点工作，按照《房屋登记办法》，依法依规由村民或集体经济组织申请房屋所有权登记。各试点乡镇结合实际，组织干部进村入户，面对面给群众宣传政策讲道理，动员和鼓励群众积极办证，调动了群众办证积极性。在群众自愿申请的基础上，各区县都按规定对建房手续完备的入户测量，并在村组公示办证农民，公开接受群众监督，在产权无异议和争议后确权登记。截至去年12月31日，各地都超额完成考核任务，七个区县（市）目标任务为发证6200份，实际完成发证8666份，超计划任务40％。
一本本簇新的“红本本”，标志着在《物权法》框架下，我市农民开始真实拥有房产等物权，农村集体土地所有权、使用权开始分离，农村产权制度改革迈出了坚实的一步。（李伟熊军）
“过去说房子是自己的，心里总有点不踏实，说到底还是没有一个凭证。现在好了，拿到了房产证，我的房子就有了法律‘护身符’。”自沅江市草尾镇四民村九组村民张兵和同组的6位村民成为全市首批拥有房产证的农民后，至2012年12月31日，据市房管局统计，我市已颁发农村农民房屋所有权证8666份。
多年来，农民在经批准的宅基地上建房居住，不论房屋结构样式或价值大小，都是代代相传，从没有什么“凭证”。在统筹城乡发展过程中，我市着眼于促进农村生产要素自由流动，从农村产权制度入手实施“手术”。把“农村集体土地和房屋确权颁证”纳入统筹城乡发展的“七项规定动作”之一，成立专门领导机构，配备专门工作班子，制定工作方案，强力推进这项惠民利民工程。
农房确权颁证是新事，也是难事。为认真落实好市委市政府的决策部署，市房管局领导率队深入乡镇、村组，与镇村干部和群众座谈，走访农户，宣讲统筹政策，征求基层意见，在详细调研的基础上，制定出台了《益阳市2012年农村集体土地房屋产权确权颁证试点工作实施方案》。按照市统筹领导小组的统一部署，选定沅江市草尾镇保安垸村、四民村，赫山区八字哨镇岭湖村、观音阁村，资阳区沙头镇光明村作为农村房屋确权颁证的试点。工作人员深入一线，有针对性地破解农房颁证中一些带有普遍性的难题。
去年上半年，“三镇五村”的试点，推进较为顺利，共颁发了农村房屋所有权证2000多份。“三镇五村”农房确权颁证的“破题”，让扩大试点成为必然。去年7月17日，我市在沅江召开农村房屋确权颁证工作会议，明确在2012年，每个区县（市）（大通湖区除外）确定一个乡镇开展农村集体土地房屋确权颁证试点工作，按照《房屋登记办法》，依法依规由村民或集体经济组织申请房屋所有权登记。各试点乡镇结合实际，组织干部进村入户，面对面给群众宣传政策讲道理，动员和鼓励群众积极办证，调动了群众办证积极性。在群众自愿申请的基础上，各区县都按规定对建房手续完备的入户测量，并在村组公示办证农民，公开接受群众监督，在产权无异议和争议后确权登记。截至去年12月31日，各地都超额完成考核任务，七个区县（市）目标任务为发证6200份，实际完成发证8666份，超计划任务40％。
一本本簇新的“红本本”，标志着在《物权法》框架下，我市农民开始真实拥有房产等物权，农村集体土地所有权、使用权开始分离，农村产权制度改革迈出了坚实的一步。（李伟熊军）